Galpão para Venda, Cajamar / SP, bairro Próximo a Anhanguera, área total 1.447 m², área construída 1.122 m², terreno 1.447 m²

🏭 Galpão Industrial e Comercial de Alto Padrão à Venda – Cajamar/SP
📍 Condomínio Fechado | Segurança 24h | Renda Garantida

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de investimento em um dos principais polos industriais de Cajamar.
Este galpão, localizado em condomínio fechado de excelente padrão, reúne estrutura moderna, segurança contínua e renda já consolidada — tudo o que um investidor criterioso busca.

💰 Renda Passiva Imediata
O imóvel possui dois contratos de locação vigentes até 2026, gerando renda mensal de R$ 13.500,00 (sendo R$ 12.000,00 do galpão e R$ 1.500,00 da antena), garantindo retorno desde o primeiro dia.

🔹 Estrutura Completa e Funcional

• Terreno: 1.447 m²

• Área construída: 1.122 m²

• Área fabril: 650 m² | pé-direito de 9 m

• Escritórios: 3 pavimentos, com copa e área de serviço

• Apoio operacional: vestiário, refeitório e entrada lateral exclusiva para caminhões

• Infraestrutura adicional: recepção com controle de acesso, sala de segurança e monitoramento, balança para pesagem, além de amplo estacionamento para caminhões e carretas

Perfeito para operações industriais, logísticas e centros de distribuição.

📍 Localização Estratégica

Com acesso rápido à Rodovia Anhanguera, o empreendimento está inserido em região de logística privilegiada, próxima a restaurantes, escolas, farmácias e supermercados — infraestrutura completa para equipes e gestores.

✨ Invista com segurança, rentabilidade e valorização imobiliária.
Não perca a oportunidade de adquirir um ativo pronto para gerar resultados.

📲 Agende sua visita: (11) 97375-2121 (WhatsApp)

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado